A VENDRE ENSEMBLE DE 2 130 M² DE BUREAUX NEUFS AVEC LOCATAIRES – LA ROCHELLE

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6 901 000 €

  • Belles prestations

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  • Référence: 1193 - ILOT 2
  • Superficie: 2130 m²
  • Rentabilité brute (%): 6

Description

L’immeuble en VEFA est situé en périphérie de la ville de La Rochelle, accès immédiat à la rocade, proche d’une grande zone d’activités. Accès est rapide pour atteindre la rocade qui dessert la route de Nantes et de Bordeaux.
Ce bâtiment se décline en 4 plateaux aménagés et équipés de baies vitrées à chaque niveau. Les plateaux en R+2, R+3 et R+4 seront occupés par un groupe institutionnel. Le plateau en R+1 n’est pas encore loué (430 m²).
Loyers actés 9 ans ferme 340 000 € HT/HC
Loyers prévisionnels 421 400 € HT/HC

48 places de stationnement donc 16 places couvertes.

Espaces verts. Local à vélo. Système de recharges électriques
Livraison 1er trimestre 2025. Frais de notaire réduits.